La transformation d’un parking en box est particulièrement complexe car elle nécessite à la fois une expertise dans le BTP et une veille constante, via notamment l’analyse de la jurisprudence, des évolutions en matière de réglementation immobilière et de droit de la copropriété.

A la demande de conseils syndicaux, nous avons développé une approche spécifique pour accompagner les copropriétés au sein desquelles des copropriétaires envisagent de fermer leur parking pour le transformer en garage.

Cette offre destinée aux copropriétés est GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.

Présentation de notre offre :

Après prise de rendez-vous avec le conseil syndical, nous effectuons une visite de votre copropriété lors de laquelle nous analyserons chacun des parkings situés au sous-sol de celle-ci. Cet audit technique minutieux réalisé par l’un de nos collaborateurs dure en règle générale entre une demi-journée et une journée fonction de la taille de la résidence.

Quelques jours après cette visite, nous mettrons à votre disposition ainsi qu’à l’ensemble des copropriétaires les conclusions de notre étude. Ces résultats, accessibles sur notre site internet www.boxage.fr via à un accès privatif réservé à votre copropriété, comportent notamment :

  • Un cahier des charges qui précise l’ensemble des contraintes réglementaires à respecter lors de la transformation d’un parking en box. Ce document peut être l’occasion pour le conseil syndical de préciser les contraintes esthétiques à respecter.
  • Une note de synthèse recensant les emplacements de parkings qui ne sont pas boxables en l’état pour des raisons techniques (non-respect de la réglementation immobilière).
    Lorsque cela est possible, nous vous indiquerons nos préconisations de travaux pour que le copropriétaire concerné puisse rendre son parking boxable.
  • Un dossier d’analyse de chaque parking en sous-sol reprenant :
    • son emplacement sur le plan du sous-sol,
    • notre devis pour le boxer : celui-ci pourra être affiné à la demande en fonction des souhaits de chaque copropriétaire et de notre offre,
    • un descriptif de l’offre de réduction tarifaire pour commande groupée : possibilité d’économiser jusqu’à 1100€ TTC par box : 600€ TTC (à partir de 9 boxs) + 500€ TTC (si vos voisins boxent)
    • une présentation d’accessoires adaptés au box en sous-sol : motorisation de porte, système de protection…
  • Un mémoire technique (document nécessaire dans le cadre du vote d’une résolution en assemblée générale visant à obtenir un accord pour boxer un parking) regroupant notamment :
    • une présentation de notre société (philosophie, équipe, exemples de réalisations),
    • la liste des normes immobilières spécifiques au cloisonnement de parking que nous nous engageons à respecter lors des travaux de boxage,
    • une présentation de nos fournisseurs,
    • le descriptif des pièces et matériaux sélectionnés pour boxer,
    • le détail des garanties dont bénéficient nos clients.
  • Un pack juridique, rédigé par un avocat spécialisé en droit de la copropriété et un architecte DPLG, comprenant :
    • un modèle de résolution à faire voter en assemblée générale,
    • un modèle d’accord à faire signer entre copropriétaires voisins de parking.
  • Un support pédagogique appelé « Guide du boxage » et rédigé par l’équipe de Boxage.fr. Ce livret traite des aspects techniques et juridiques du boxage. Il a pour vocation de sensibiliser l’ensemble des copropriétaires sur les points à respecter en amont, pendant et une fois les travaux de boxage réalisés.

Comment profiter de cette offre ? :

Pour que votre copropriété bénéficie de cette offre, il vous suffit de solliciter l’accord préalable de votre conseil syndical.Via notre onglet « Contact« , le président du conseil syndical ou l’un de ses représentants entrera en contact avec notre société pour une prise de rendez-vous dans votre copropriété.

En synthèse :

Intérêt de notre offre « Copropriété » pour les copropriétaires :

  • Réduction tarifaire pour commande groupée : en cas de commande de plusieurs copropriétaires, chacun peut bénéficier d’une remise pouvant atteindre 800€ TTC sur le prix du box.
  • Bénéficier de modèles validés par un avocat spécialisé en droit de la copropriété :
    • modèle de résolution à faire voter en assemblée générale pour boxer
    • modèle d’accord entre voisins de parking

Intérêt de notre offre « Copropriété » pour le conseil syndical :

  • Respecter la réglementation immobilière : 
    • remise d’un cahier des charges qui liste les contraintes règlementaires à respecter lors de la transformation d’un parking en box
    • identification des emplacements non boxables
  • Préserver une harmonie esthétique : notre cahier des charges peut intégrer une rubrique destinée à définir les pièces, les matériaux et les couleurs à utiliser.
  • Informer les copropriétaires via la remise d’un support pédagogique, le Guide du Boxage

 

 Vous souhaitez que nous intervenions dans votre copropriété ?